Оценка многолетних насаждений

Оценка недвижимости является одним из самых распространенных видов оценочной деятельности. В соответствие со статьей 130 ГК РФ к недвижимому имуществу относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.

Многолетние насаждения — площади под плодово-ягодными культурами, виноградниками, техническими и другими многолетними культурами. В общую площадь многолетних насаждений включают условно рассчитываемую площадь с отдельно стоящими деревьями и кустарниками.

Чаще всего оцениваются плодовые и ягодные многолетние насаждения, но также встречаются случаи, когда бывает необходима оценка иных растений: елей, сосен, сирени,кашатанов и др.

Таккая оценка может понадобится, например, в случае изъятия земельного участка для государственных нужд, в случае необходимости определения ущерба, либо для страхования имущества.

Стоимость многолетних насаждений зависит от следующих факторов:

• местоположение;
• возраст растений;
• их физические характеристики, в том числе физическое состояние;

Учитывая перечисленные характеристики, процесс оценки включает общий осмотр расположения многолетних насаждений, а также описания самих объектов, их состояния и выделения их особенностей.

Если Вам необходимо произвести оценку рыночной стоимости многолетних насаждений, Вы можете позвонить нам по телефону: +7 (495) 744-74-72; отправить заявку по электронной почте, либо написать в WhatsApp.