Услуги
Оценка недвижимого имущества
Оценка авиационных судов
Оценка авиационных судов, отнесенных к недвижимому имуществу
Оценка недвижимости является одним из самых распространенных видов оценочной деятельности.
В соответствии со статьей 130 ГК РФ к недвижимому имуществу относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.
К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.
Процесс оценки начинается с общего осмотра и описания самого объекта, его состояния и выделения особенностей оцениваемой собственности.
Анализируется общая экономико-политическая ситуация в стране, состояние рынка воздушных судов в регионе, а также другие особенности объекта оценки.
Далее анализируются возможные варианты использования объекта с целью нахождения оптимального
Следующий этап оценки — определение стоимости. Стоимость определяется с учетом всех факторов, существенно влияющих как на рынок недвижимости в целом, так и непосредственно на ценность рассматриваемой собственности.
При определении стоимости авиационного судна, обычно используют три основных подхода.
Каждый из этих подходов приводит к получению различных ценовых характеристик объекта. Дальнейший сравнительный анализ позволяет взвесить достоинства и недостатки каждого из использованных методов и установить окончательную оценку объекта собственности на основании данных того метода или методов, которые расценены как наиболее надежные.
Сведения, необходимые для оценки воздушных судов, отнесенных к недвижимому имуществу приведены в таблице ниже.
Сведения и документы
|
- Копия технического паспорта воздушного судна;
- Копия бортового журнала воздушного судна;
- Свидетельство о регистрации воздушного судна;
- Сертификат эксплуатанта;
- Сертификат летной годности воздушного судна;
- Акт оценки технического состояния самолета;
- Пояснительная записка к Акту оценки технического состояния, содержащие перечень и
стоимость необходимых работ;
- Бухгалтерская справка о балансовой
стоимости воздушного судна на дату оценки (восстановительная стоимость, сумма, процент износа и остаточная стоимость).
|
Ориентировочные сроки исполнения работ
|
|
Ориентирововчная стоимость услуг, руб.
|
- отечественные – 60 000
- импортные – 80 000
|