О КОМПАНИИ УСЛУГИ КОНТАКТЫ  
ОЦЕНКА И КОНСУЛЬТИРОВАНИЕ
Объекты оценки
Случаи оценки
Консультирование
ПРЕИМУЩЕСТВА
Наши гарантии
Качество услуг
Нас рекомендуют
Наши специалисты
ИНФОРМАЦИЯ
Процедура оценки
Законодательство
Наши статьи
Требования к оценщику
Услуги Оценка недвижимости Оценка земельных участков для оспаривания кадастровой стоимости

Оценка земельного участка для оспаривания кадастровой стоимости

В соответствии со статьей 24.19 Федерального закона от 29.07.1998г. N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» основаниями для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является: установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.

image

О том же говорит пункт 3 статьи 66 ЗК РФ: «В случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости».

Таким образом, статьей 24.19 Закона N 135-ФЗ и пунктом 3 статьи 66 ЗК РФ установлено, что если определена рыночная стоимость земельного участка, то кадастровая стоимость устанавливается в размере его рыночной стоимости.

Документом, подтверждающим рыночную стоимость земельного участка для оспаривания кадастровой стоимости является Отчёт об оценке данного земельного участка, составленный в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, а также стандартами оценки, принятыми в Российской Федерации.

Наша компания предлагает Вам удобный и простой способ оформления документов об оценке. Наш специалист приедет в удобное для Вас время для того, чтобы забрать документы, необходимые для оценки, а также доставит Вам готовый отчёт после выполнения работ!

[-] Сведения и документы, необходимые для оценки земельного участка:

  • Правоустанавливающие или правоудостоверяющие документы на земельный участок (свидетельство о государственной регистрации права, договор аренды и т.д.);
  • Кадастровый паспорт (кадастровый план) земельного участка;
  • Кадастровый паспорт здания или строения, расположенного на земельном участке;
  • Документы, содержащие сведения о наличии обременений, установленных в отношении объекта недвижимого имущества, включая обременения сервитутом, залогом, арестом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов, соглашений, контрактов, договоров и другие обременения (если таковые имеются);
  • Договоры аренды помещений, расположенных в здании или всего здания, размещенного на оцениваемом земельном участке (если таковые имеются);
  • Проектная и разрешительная документация на возведение строений и сооружений на оцениваемом земельном участке (если есть);
  • Бухгалтерская справка о балансовой стоимости земельного участка (если собственник земельного участка – юридическое лицо);
  • Реквизиты заказчика.

Стоимость услуг по оценке земельного участка для оспаривания кадастровой стоимости составляет:

  • г. Москва: от 40 тыс. руб.
  • Другие регионы: от 25 тыс. руб.

Если Вам необходимо произвести оценку рыночной стоимости земельного участка для оспаривания кадастровой стоимости, Вы можете позвонить нам по телефону: +7 (495) 744-74-72 либо отправить заявку по электронной почте.

См. также раздел «Оценка земельного участка для иных целей».

 



Все права защищены. 2010 - 2021 © Полное или частичное использование материалов возможно только с разрешения правообладателя.