Рецензирование оценочных экспертиз и отчётов об оценке

В настоящее время в России существует два типа документов, относящихся к сфере определения стоимости имущества и имущественных прав, обладающих юридической силой (то есть, выполненных в соответствие с действующими нормами законодательства).

Первый из них называется отчётом об оценке. Его содержание регламентируется Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и Федеральными стандартами оценки. Если речь идет об оценке объектов гражданского оборота, в подавляющем большинстве случаев подразумевается необходимость получения именно этого документа. Помимо содержания отчёта об оценке, Федеральный закон «Об оценочной деятельности в РФ» устанавливает требования к процедуре оценки и самому оценщику: так, оценщик, подписавший отчёт должен иметь профильное высшее образование, состоять в одной из саморегулируемых организаций оценщиков, иметь квалификационный аттестат по соответствующему направлению оценочной деятельности, а его профессиональная деятельность должна быть застрахована (см. требования, предъявляемые к субъектам оценочной деятельности).

Второй вид «оценочных» документов изготавливается в рамках Федерального закона «О судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации». Называется данный вид документов Заключением эксперта и представляет собой оформленные должным образом результаты исследования по вопросам, поставленным перед экспертом судом, судьей, органом дознания, лицом, производящим дознание, следователем, в целях установления обстоятельств, подлежащих доказыванию по конкретному делу.

ФЗ «О судебно-экспертной деятельности в РФ» предъявляет ряд требований к заключению эксперта и процессу проведения экспертизы.

В частности, эксперт обязан проводить исследование объективно, на строго научной и практической основе, в пределах соответствующей специальности, всесторонне и в полном объеме.

Заключение эксперта должно основываться на положениях, дающих возможность проверить обоснованность и достоверность сделанных выводов на базе общепринятых научных и практических данных.

Помимо перечисленных двух существует третий вид документов, носящих характер «частного экспертного мнения». Такой документ может называться «заключением специалиста», «экспертным заключением» или ещё как-то. Основная особенность такого формата «оценочной экспертизы» заключается в том, что эксперт в процессе определения стоимости не связывает себя необходимостью исполнения обязательных для оценочных и судебно-экспертных процедур правил и стандартов. Некоторые промежуточные выводы и расчёты могут быть им опущены, модели определения стоимости - существенно упрощены.

Компания «Перспектива» предлагает Вам услуги рецензирования каждого из перечисленных видов оценочных документов с учётом их специфических особенностей.

Смотрите также: