|
|
Требования к оценщику / Требования, предъявляемые к субъектам оценочной деятельности
В соответствии со ст. 4 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» субъектами оценочной деятельности признаются физические лица, которые:
- являются членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков;
- застраховавшие свою ответственность в соответствии с требованиями Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» на сумму не менее трёхсот тысяч рублей.
При этом Оценщик:
- может осуществлять оценочную деятельность по направлениям, указанным в квалификационном аттестате;
- осуществляет оценочную деятельность самостоятельно, занимаясь частной практикой, или на основании трудового договора между оценщиком и юридическим лицом.
Юридическое лицо, с которым оценщик заключил трудовой договор, обязано:
- иметь в штате не менее двух оценщиков, право осуществления оценочной деятельности которых не приостановлено;
- страховать свою ответственность за нарушение договора на проведение оценки и ответственность за причинение вреда имуществу третьих лиц не менее чем пять миллионов рублей;
Квалификационный аттестат оценщика подтверждает уровни квалификации по следующим направлениям оценочной деятельности:
Направление «оценка недвижимости» включает в себя:
- оценку объектов недвижимости: застроенных земельных участков, незастроенных земельных участков, объектов капитального строительства, частей земельных участков и объектов капитального строительства, жилых и нежилых помещений, вместе или по отдельности, с учетом связанных с ними имущественных прав, если это не противоречит действующему законодательству, долей в праве на объект недвижимости, оценку стоимости работ и услуг, связанных с указанными объектами недвижимости;
Направление «оценка движимого имущества» включает:
- оценку движимого имущества: машин и оборудования: отдельных машин и единиц оборудования, являющихся изделиями машиностроительного производства или аналогичными им, групп (множества, совокупности) машин и оборудования, частей машин и оборудования вместе или по отдельности, оценка подлежащих государственной регистрации воздушных и морских судов, судов внутреннего плавания, космических объектов, оценка иного движимого имущества, а также оценку стоимости работ и услуг, связанных с машинами, оборудованием, иным движимым имуществом;
Направление «оценка бизнеса»:
- оценку акций, паев в паевых фондах производственных кооперативов, долей в уставном (складочном) капитале, имущественных комплексов организации или их частей как обособленного имущества действующего бизнеса, нематериальных активов (активы, которые не имеют материально-вещественной формы, проявляют себя своими экономическими свойствами, дают выгоды их собственнику (правообладателю) и генерируют для него доходы (выгоды), в том числе: исключительные права на интеллектуальную собственность, а также иные права (право следования, право доступа и другие), относящиеся к интеллектуальной деятельности в производственной, научной, литературной и художественной областях; прав, составляющих содержание договорных обязательств (договоров, соглашений); деловая репутация).
Подводя итог, ответим на вопрос: какими документами должен располагать Оценщик, имеющий право на осуществление оценочной деятельности.
Оценщик должен иметь документ, подтверждающий его членство в одной из саморегулируемых организаций оценщиков, полис страхования гражданской ответстенности на суму не менее 300 тыс. руб., квалификационный аттестат по направлению оценочной деятельности, к которому относится объект оценки.
Кроме того, в случае если оценщик осуществляет оценочную деятельность на основании трудового договора между оценщиком и юридическим лицом, юридическое лицо, заключающее договор об оценке должно иметь в своем распоряжении полис страхования гражданской отвественности на сумму не менее 5 млн руб.
|
|
|
|
|